Trước ngày 15 tháng 9 năm 2024, trình Chính phủ Nghị định quy định chi tiết Luật Nhà ở (Ảnh từ internet)
Ngày 08/01/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 19/QĐ-TTg về Danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành Luật, Nghị quyết đã được Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ 6 thông qua.
Trước ngày 15 tháng 9 năm 2024, trình Chính phủ Nghị định quy định chi tiết Luật Nhà ở.
Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các bộ, ngành, cơ quan liên quan xây dựng dự thảo Nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (Khoản 3 Điều 8, Khoản 4 Điều 15, Khoản 3 Điều 19, Khoản 3 Điều 29, Khoản 2 Điều 34, Khoản 4 Điều 37, Khoản 3 Điều 42, Khoản 5 Điều 43, Điểm b Khoản 2 Điều 45, Khoản 5 Điều 46, Khoản 2 Điều 48, Khoản 3 Điều 52, Khoản 7 Điều 57, Khoản 2 Điều 114, Khoản 3 Điều 124, Khoản 4 Điều 126, Khoản 3 Điều 127, Khoản 3 Điều 143, Khoản 3 Điều 150, Khoản 4 Điều 154, Điểm d, Khoản 2, Điều 160, Khoản 2, Điều 161). 191, Khoản 5, Điều 194)
Thời hạn nộp/phát hành: Trước ngày 15 tháng 9 năm 2024.
Xem thêm tại Quyết định 19/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 8 tháng 1 năm 2024.
Chính sách phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở theo Luật Nhà ở mới nhất
Theo Điều 4 Luật Nhà ở năm 2023, chính sách phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở được quy định như sau:
– Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở thông qua việc thúc đẩy phát triển các loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở để bán, nhà ở cho thuê mua, nhà ở cho thuê phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của cá nhân, gia đình, hỗ trợ vốn để cải tạo, xây dựng lại nhà ở; Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư công (sau đây gọi là vốn đầu tư công) để cho thuê, cho thuê mua.
– Nhà nước có trách nhiệm tạo lập quỹ đất ở thông qua việc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.
– Nhà nước ban hành cơ chế, chính sách về quy hoạch, đất đai, tài chính, tín dụng, nghiên cứu, ứng dụng khoa học công nghệ, vật liệu xây dựng mới để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở và khuyến khích tổ chức, cá nhân tham gia phát triển nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê theo cơ chế thị trường.
– Nhà nước ban hành cơ chế, chính sách tài chính ưu đãi về đất đai, tín dụng dài hạn với lãi suất ưu đãi, các cơ chế tài chính ưu đãi khác và hỗ trợ từ nguồn vốn của Nhà nước để thực hiện chính sách nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
– Nhà nước có chính sách khuyến khích nghiên cứu, ban hành các thiết kế mẫu, thiết kế điển hình cho từng loại nhà ở phù hợp với từng khu vực, vùng, miền; có chính sách khuyến khích phát triển nhà ở tiết kiệm năng lượng.
– Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) có trách nhiệm lập quy hoạch, bố trí quỹ đất và đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
– Nhà nước có chính sách quản lý, sử dụng nhà ở bảo đảm hiệu quả, an toàn, đúng mục đích, công năng sử dụng của nhà ở.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: sesua.vn là website tổng hợp kiến thức từ nhiều nguồn,Vui lòng gửi email cho chúng tôi nếu có bất cứ vi phạm bản quyền nào! Xin cám ơn!
