Quyết định 25/2023/QĐ-TTg: Giảm 30% tiền thuê đất năm 2023

Giảm 30% tiền thuê đất vào năm 2023 (Ảnh Internet)

Đối tượng được giảm tiền thuê đất theo Quyết định 25/2023/QD-TTg

Theo Quyết định 25/2023/QD-TTg, đối tượng áp dụng là tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước trực tiếp cho thuê đất theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận. quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm (người thuê đất).

Quy định này áp dụng đối với trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, đã hết thời gian miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của Pháp luật. Luật đất đai (Luật đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật đất đai) và các luật khác có liên quan.

Giảm tiền thuê đất theo Quyết định 25/2023/QD-TTg

Cụ thể, giảm 30% tiền thuê đất phải nộp (doanh thu phát sinh) năm 2023 đối với người thuê đất nêu trên; Không giảm số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).

Số tiền giảm thuê đất nêu trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (doanh thu phát sinh) của năm 2023 theo quy định của pháp luật.

Trường hợp người thuê đất được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và được khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì được giảm 30% tiền thuê đất trên số tiền thuê đất. Tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi được giảm hoặc/được khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm theo Quyết định 01/2023/QĐ-TTg ngày 31/01/2023 của Thủ tướng Chính phủ). Thủ tướng).

Quyết định 25/2023/QD-TTg có hiệu lực từ ngày 20/11/2023.

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

(1) Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng một trong các phương thức sau: Trực tiếp, điện tử, qua đường bưu điện) tới cơ quan thuế quản lý việc thu tiền thuê đất và Ban Quản lý Khu kinh tế. quốc tế. Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các cơ quan khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Quyết định 25/2023/QD-TTg có hiệu lực thi hành đến ngày 31/3/2024.

Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo Quyết định 25/2023/QĐ-TTg trong trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 3 năm 2024.

(2) Căn cứ vào đơn xin giảm tiền thuê đất của người thuê đất theo khoản (1); Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định tại Điều 4 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất. đất theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.

(3) Trường hợp người thuê đất đã được cấp có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định 25/2023/QĐ-TTg nhưng cơ quan quản lý nhà nước phát hiện qua kiểm tra, kiểm soát. Kiểm tra người thuê đất không thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định 25/2023/QĐ-TTg, người thuê đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã giảm và tiền chậm nộp đã tính. về số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

(4) Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2023 và sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định, quyết định giảm tiền thuê đất mà có số tiền thuê đất nộp thừa thì số tiền nộp thừa sẽ được trừ vào tiền thuê đất. thuê đất cho kỳ tiếp theo hoặc năm tiếp theo theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và các quy định khác của pháp luật có liên quan; Trường hợp không còn thời hạn để nộp số tiền thuê đất tiếp theo thì số tiền nộp thừa được bù trừ hoặc hoàn trả theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.