Luật Đất đai (sửa đổi): Khi nào thông qua? Khi nào có hiệu lực?

Luật Đất đai (sửa đổi): Khi nào thông qua? Khi nào có hiệu lực? ​​(Ảnh từ internet)

Về vấn đề này, HOA NHUT LAW trả lời như sau:

Ngày 05/01/2024, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 05/NQ-CP về phiên họp chuyên đề về công tác xây dựng pháp luật tháng 12 năm 2023.

Theo đó, về việc tiếp nhận, chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chính phủ có ý kiến ​​như sau:

1. Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được thông qua khi nào?

Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục tiếp nhận ý kiến ​​của các thành viên Chính phủ, đặc biệt là các bộ, ngành liên quan về: đấu giá, thi hành án; quy hoạch, thủ tục đấu thầu, giao đất, cho thuê đất gắn với quá trình phê duyệt dự án đầu tư, dự án đầu tư công, tách dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng thành các dự án độc lập; các trường hợp định giá đất và phương pháp định giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất; thế chấp tài sản là nhà ở, dự án bất động sản; đất quốc phòng, an ninh; quy hoạch lâm nghiệp, chuyển đổi đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp…; phối hợp với Bộ Tư pháp về tính thống nhất của hệ thống pháp luật và đề xuất sửa đổi, bổ sung các luật khác trong dự thảo Luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tiếp thu ý kiến ​​thành viên Chính phủ về các đề xuất tiếp thu, chỉnh lý, phản ánh đầy đủ nội dung đã tiếp thu trong dự thảo Luật để tháo gỡ vướng mắc trên thực tế, hoàn thiện cơ chế, chính sách về đất đai, tạo điều kiện cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, phát triển kinh tế – xã hội; đồng thời, có cơ chế quản lý, kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ, tránh thất thoát tài sản nhà nước, phòng ngừa tiêu cực, lợi ích nhóm, bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan của Quốc hội trong quá trình tiếp thu, chỉnh lý, tạo sự đồng thuận khi trình dự án Luật này lên Quốc hội vào tháng 01 năm 2024.

Chính phủ phân công công việc trong thời gian đến khi Quốc hội cho ý kiến ​​và thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi):

– Giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trong việc tiếp nhận, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi); kịp thời tiếp nhận và giải trình đầy đủ ý kiến ​​của các thành viên Chính phủ tại Kỳ họp này và tại Phiên họp lấy ý kiến ​​thành viên Chính phủ. Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan, phối hợp chặt chẽ với Ủy ban Kinh tế của Quốc hội và các bộ, cơ quan liên quan kịp thời báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về những nội dung phát sinh trước khi Quốc hội xem xét, thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp Quốc hội bất thường vào tháng 01 năm 2024.

– Giao các bộ, ngành chủ động phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường về những nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình trong quá trình rà soát, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

– Giao Bộ Tư pháp phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện các nhiệm vụ theo quy định của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

– Văn phòng Chính phủ đôn đốc các bộ, ngành thực hiện nhiệm vụ theo Quy chế làm việc của Chính phủ.

– Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Như vậy, Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến ​​sẽ được thông qua tại Kỳ họp bất thường của Quốc hội vào tháng 1 năm 2024.

2. Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ khi nào?

– Về quy định chuyển tiếp, cần rà soát kỹ các trường hợp phát sinh trong thực tiễn để có cơ chế xử lý, tránh khoảng trống pháp lý, tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời bảo đảm chặt chẽ, không để lọt kẽ hở, lợi ích nhóm, lợi ích cục bộ.

– Về thi hành luật, thống nhất thời điểm dự kiến ​​thi hành Luật Đất đai (sửa đổi) là ngày 01/01/2025 để đồng bộ với hiệu lực của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 6; kiến ​​nghị thời điểm thi hành sớm hơn đối với các quy định về hoạt động trên biển, trên đất liền và các quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp.

Như vậy, dự kiến ​​Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.