Dự Toán Là Gì?

Ước tính là gì? Ước lượng là việc chủ thể ước lượng các dữ liệu liên quan đến công việc sắp tới và đưa ra dự báo. Căn cứ vào tiêu chuẩn và số liệu thực tế, đối tượng lập bảng tính thể hiện số lượng, giá trị, thời gian hoàn thành các hạng mục. Dự toán dự án là gì? Dự toán một dự án là dự toán và liệt kê toàn bộ chi phí dự kiến ​​cho việc đầu tư xây dựng, dựa trên số liệu dự kiến ​​và hướng dẫn phương pháp.

Mục đích lập dự toán:

• Ước tính số tiền cần chi.
• Chọn nhà thầu phù hợp.
• Hãy xem xét chi phí và giá trị của dự án.
• Lập kế hoạch đầu tư và cung cấp số liệu để vay vốn.
• Tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật.
• Làm cơ sở cho việc ký kết hợp đồng, bàn giao hợp đồng và quyết toán dự án.

Ý nghĩa của dự toán trong xây dựng:

• Giúp nhà đầu tư biết số tiền phải trả.
• Xác định cơ sở lựa chọn nhà thầu.
• Tìm căn cứ phê duyệt vốn đầu tư.
• Làm căn cứ thẩm tra, phê duyệt quyết toán.

Cách lập kế hoạch và dự toán trong ngành xây dựng

Ước tính số lượng

• Xác định những gì cần phải được thực hiện.
• Đọc hiểu bản vẽ và tính toán khối lượng.

Đơn giá ước tính

• Tính chi phí lao động.
• Tính định mức.
• Tham khảo giá vật liệu trên thị trường.
• Tính giá ca máy.

Ước tính giá nguyên liệu thô

• Kiểm tra giá trên các trang web, diễn đàn và tại các cửa hàng địa phương.

Bảng tóm tắt các quỹ và hệ số

• Căn cứ vào mức lương điều chỉnh hệ số chi phí

Các loại ước tính

Dự toán đầu tư

• Dự toán thiết kế cơ sở: Dự toán được lập từ bản vẽ thiết kế cơ sở.
• Dự toán thiết kế kỹ thuật: Dự toán được lập từ bản vẽ thiết kế kỹ thuật.
• Dự toán cuối cùng: Dự toán được lập khi dự án hoàn thành.

Ước tính thực hiện

• Dự toán chi phí trực tiếp: Bao gồm dự toán chi phí cho vật liệu, nhân công, máy móc và thiết bị.
• Dự toán chung: Bao gồm dự toán chi phí quản lý, dự toán khảo sát thiết kế và dự toán chi phí dự phòng.

Dự toán ngân sách

• Dự toán chi thường xuyên: Dự toán tiền lương, bảo hiểm, điện nước.
• Dự toán chi đầu tư: Dự toán xây dựng, mua sắm thiết bị.

Phương pháp ước tính

Phương pháp so sánh

• Sử dụng bảng giá do nhà nước hoặc nhà cung cấp dịch vụ công bố.
• Phương pháp hiệu quả khi bản vẽ chi tiết.

Phương pháp tổng hợp chi phí

• Chia dự án thành nhiều hạng mục nhỏ.
• Tính giá thành từng hạng mục rồi cộng vào tổng dự toán.
• Phương pháp này phù hợp khi bản vẽ không có chi tiết.

Phương pháp phân tích đơn giá

• Đơn vị thi công tính toán chi tiết từng hạng mục.
• Phương pháp này chính xác nhưng tốn thời gian.

Ứng dụng ước tính

Trong Đầu tư xây dựng

• Ước tính chi phí đầu tư.
• Lựa chọn nhà thầu.
• Quản lý chi phí dự án.

Trong quản lý kinh doanh

• Ước tính chi phí kinh doanh.
• Lập kế hoạch tài chính.
• Quản lý dòng tiền.

Trong hoạt động khoa học và kỹ thuật

• Ước tính chi phí nghiên cứu.
• Phân bổ nguồn lực hợp lý.
• Đánh giá hiệu quả của các dự án nghiên cứu.

Kết luận

Dự toán là một công việc quan trọng trong nhiều lĩnh vực, giúp các chủ thể dự đoán và quản lý chi phí, nguồn lực một cách hiệu quả. Việc hiểu rõ ước tính sẽ giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và nhà khoa học đưa ra những quyết định sáng suốt, tối ưu hóa chi phí và đạt được mục tiêu đề ra.

Mọi thắc mắc xin vui lòng gửi về sốHotline 09633458xxx hoặc địa chỉ email. [email protected] để được trả lời. Trân trọng!