03 trường hợp sửa đổi hợp đồng với nhà thầu từ năm 2024

03 trường hợp sửa đổi hợp đồng với nhà thầu từ năm 2024 (Ảnh Internet)

Về vấn đề này, LUẬT HOA NHÚT trả lời như sau:

Điều kiện ký hợp đồng với nhà thầu từ năm 2024

Theo Điều 66 Luật Đấu thầu 2023, để ký hợp đồng với nhà thầu từ năm 2024 phải đáp ứng các điều kiện sau:

– Tại thời điểm ký kết, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn vẫn còn hiệu lực. Đối với mua sắm tập trung, thỏa thuận khung sẽ được áp dụng. Tại thời điểm ký, thỏa thuận khung vẫn còn hiệu lực.

– Tại thời điểm ký kết, nhà thầu được lựa chọn phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu về năng lực kỹ thuật, tài chính để thực hiện gói thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.

– Chủ đầu tư phải đảm bảo các điều kiện về vốn tạm ứng, vốn thanh toán, mặt bằng thực hiện và các điều kiện cần thiết khác để triển khai gói thầu đúng tiến độ.

03 trường hợp sửa đổi hợp đồng với nhà thầu từ năm 2024

Việc sửa đổi hợp đồng với nhà thầu có thể được thực hiện trong các trường hợp sau:

(1) Các trường hợp các bên có thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật;

(2) Trường hợp hoàn cảnh thực hiện hợp đồng có thay đổi cơ bản theo quy định của pháp luật dân sự;

(3) Theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng mà không phải lỗi của chủ đầu tư.

(Khoản 1 Điều 70 Luật Đấu thầu 2023)

Sẽ có bao nhiêu loại hợp đồng với nhà thầu từ năm 2024?

Từ năm 2024, hợp đồng với nhà thầu sẽ có 8 loại như sau:

(1) Hợp đồng trọn gói;

(2) Hợp đồng theo đơn giá cố định;

(3) Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh;

(4) Hợp đồng theo thời gian;

(5) Hợp đồng chi phí cộng thêm phí;

(6) Hợp đồng dựa trên sản lượng;

(7) Hợp đồng phần trăm;

(8) Hợp đồng hỗn hợp.

(Xem chi tiết các loại hợp đồng tại Điều 64 Luật Đấu thầu 2023)

Quy định về hồ sơ hợp đồng với nhà thầu từ năm 2024

Cụ thể, khi Luật Đấu thầu 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2024, hồ sơ hợp đồng với nhà thầu sẽ bao gồm các tài liệu sau:

– Văn bản hợp đồng

– Phụ lục hợp đồng bao gồm danh mục chi tiết phạm vi công việc, tiến độ giá và tiến độ thực hiện (nếu có);

– Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.

Ngoài ra, tùy theo quy mô, tính chất của gói thầu, hồ sơ hợp đồng có thể bao gồm một hoặc nhiều tài liệu sau:

– Biên bản hoàn thiện hợp đồng;

– Biên bản đàm phán hợp đồng (nếu có);

– Văn bản thỏa thuận giữa các bên về các điều kiện của hợp đồng, bao gồm điều kiện chung và điều kiện cụ thể;

– Hồ sơ dự thầu, đề xuất và hồ sơ làm rõ hồ sơ dự thầu, đề xuất của nhà thầu được lựa chọn;

– Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và các văn bản sửa đổi, bổ sung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu;

– Các tài liệu liên quan khác.

(Điều 65 Luật Đấu thầu 2023)

Ký hợp đồng với nhà thầu được lựa chọn từ ngày 01/01/2024

Việc ký kết hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu được thực hiện như sau:

(1) Gói thầu được thực hiện theo hợp đồng; Trong một hợp đồng có thể áp dụng một hoặc nhiều loại hợp đồng quy định tại Điều 64 của Luật Đấu thầu 2023; Đối với gói thầu mua sắm tập trung hoặc gói thầu chia thành nhiều phần, một gói thầu có thể được thực hiện theo nhiều hợp đồng tương ứng với một hoặc một số phần. Trường hợp áp dụng nhiều loại hợp đồng thì phải xác định rõ loại hợp đồng tương ứng với từng nội dung công việc cụ thể;

(2) Hợp đồng được ký kết giữa các bên phải phù hợp với nội dung trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất, kết quả đàm phán hợp đồng (nếu có) và các quyết định. quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, trong đó nêu rõ phạm vi công việc đối với nhà thầu phụ đặc biệt (nếu có) và giá trị công việc tối đa đối với nhà thầu phụ.

Giá trị công việc tối đa đối với nhà thầu không bao gồm công việc nhà thầu phụ đặc biệt;

(3) Đối với nhà thầu liên danh, tất cả các thành viên tham gia liên danh phải trực tiếp ký tên, đóng dấu (nếu có) vào văn bản hợp đồng; Đối với mua sắm tập trung áp dụng thỏa thuận khung, tất cả các thành viên tham gia liên danh trực tiếp ký và đóng dấu (nếu có) vào văn bản hợp đồng hoặc các thành viên liên danh ký và đóng dấu (nếu có) vào văn bản. ký hợp đồng với đơn vị có nhu cầu mua theo sự phân công trong thỏa thuận liên doanh;

(4) Chính phủ quy định chi tiết Điều 67 Luật Đấu thầu 2023.

(Điều 67 Luật Đấu thầu 2023)